豊島区南長崎3丁目[一棟売マンション]※投資用物件(「落合南長崎」駅徒歩7分)

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物件番号:24943

南長崎3丁目 1棟売マンション

価格:42,000万円(税込)

  • 所在地:豊島区南長崎3丁目
  • 交通1:都営大江戸線「落合南長崎」駅徒歩7分
  • 交通2:西武池袋線「東長崎」駅徒歩11分
土地面積 223.11m²
建物面積 705.55m²
間取り
階建て 地上6階
所在階
想定利回り 4.79%

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  • 画像1北西外観
  • 間取り
  • 画像2南西側より
  • 画像3南側正面外観
  • 画像4南側外観
  • 画像5エントランス
  • 画像61階正面

物件周辺環境

物件詳細情報

交通 都営大江戸線「落合南長崎」駅徒歩7分
西武池袋線「東長崎」駅徒歩11分
総戸数 15 部屋番号
小学校区域 中学校区域
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 セットバック
接道状況 一方 北 公道7.4m
想定利回り 4.79%
建物構造 RC(鉄筋コンクリート造) 階建て 地上6階
築年月 平成13年4月 現況 賃貸中
間取詳細
駐車場 管理形態
管理料 積立修繕費
都市計画 市街化区域 用途地域
建ぺい率/容積率 その他法制限
備考 ■利回り■
未募集駐車場2台を除く満室想定年収2013.6万円

■建物■
〇床面積/1階:85.30m²、2~4階:各139.53m²、5階:111.87m²、6階:89.79m²、延床面積:705.55m²
〇種類/共同住宅全15戸+上下機械式駐車場2台
〇建物検査済証交付履歴あり
〇全15戸中14戸賃貸中(募集中1戸)、他未募集有(機械式駐車場2台)

■公法上の制限■
〇用途地域/路線20m以内:近隣商業地域・路線20m超:第1種中高層住居専用地域
〇建ぺい率/80%・一部60%
〇容積率/300%・一部200%
〇高度地区/第3種高度地区・一部第2種高度地区
〇防火指定/準防火地域(新たな防火規制)
〇その他/日影5/3h(4m)・3/2h(4m)
〇売主の契約不適合責任免責・公簿売買・区分登記建物・現況有姿渡し・要CA提出
引渡 取引態様 仲介

内覧希望・詳細は、プラットホームへ気軽にお問い合わせ下さい

電話でのお問い合わせ 03-5912-6800 練馬区豊玉上2-15-8 プラット桜台ビル
定休日:水曜日・隔週火曜日

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